解説

1. 適切。合筆の登記は以下の場合にはすることができません。
   
   1. 相互に接続していない土地
   2. 地目又は地番区域が相互に異なる土地
   3. 表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に異なる土地
   4. 表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に持分を異にする土地
   5. 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地
   6. 所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地
   相互に接していても、地目が異なる土地同士の合筆の登記はできません。
2. 適切。仮登記に基づき本登記を申請する場合は、所有権に関する設定に限り利害関係を有する第三者の承諾が必要です。本肢は所有権の設定ですので承諾が必要です。
   
3. 適切。登記事項証明書には幾つか種類がありますが、登記事項の全部または一部が記載された書類で、利害関係にかかわらず誰でも交付請求できます。登記官による認証文や職印が付されているので公的な証明書となります。
4. [不適切]。登記事項証明書は郵送またはオンラインで交付請求をすることができますが、登記事項要約書は窓口請求して直接受け取ることしかできません。代わりに登記情報提供サービスを利用すれば、登記記録の閲覧・印刷ができるようになっています。