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分野別過去問題（不動産）
- 1. 不動産の見方
35
- 1.不動産鑑定評価基準2026年5月 問34
- 2.不動産登記法に基づく地図等2026年1月 問34
- 3.不動産登記法2025年9月 問34
- 4.不動産登記法2025年5月 問34
- 5.不動産登記2025年1月 問34
- 6.不動産の仮登記2024年9月 問34
- 7.筆界特定制度2024年9月 問35
- 8.相続登記の義務化2024年1月 問34
- 9.不動産関連業務と専門家の組合せ2024年1月 問41
- 10.地価公示法2023年9月 問34
- 11.不動産鑑定評価基準2023年5月 問34
- 12.不動産の調査に係る都市計画図等2023年1月 問34
- 13.不動産登記の効力2022年9月 問34
- 14.不動産登記2022年5月 問34
- 15.不動産登記2021年9月 問34
- 16.不動産関連業務と専門家の組合せ2021年9月 問41
- 17.不動産登記2021年5月 問34
- 18.不動産登記2020年9月 問34
- 19.不動産登記法に基づく地図等2020年9月 問35
- 20.筆界特定制度2019年9月 問34
- 21.不動産の鑑定評価2019年9月 問35
- 22.不動産の登記2019年5月 問34
- 23.不動産の仮登記2019年1月 問34
- 24.不動産の登記2018年9月 問34
- 25.筆界特定制度2018年1月 問34
- 26.公図や地積測量図等2017年9月 問34
- 27.不動産登記2017年1月 問34
- 28.不動産登記に関する記述2016年1月 問34
- 29.不動産登記2015年10月 問34
- 30.筆界特定制度2015年9月 問34
- 31.不動産登記2015年1月 問34
- 32.不動産関連業務と専門家の組合せ2015年1月 問41
- 33.不動産登記2014年9月 問34
- 34.筆界特定制度2014年9月 問35
- 35.不動産登記に関する記述2014年1月 問34
- 2. 不動産の取引
55
- 1.宅地建物取引業法2026年5月 問35
- 2.借地借家法2026年5月 問36
- 3.終身建物賃貸借2026年5月 問37
- 4.宅地建物取引業法2026年1月 問35
- 5.民法における相隣関係2026年1月 問36
- 6.不動産の取引で留意すべき民法の規定2025年9月 問35
- 7.借地借家法2025年9月 問36
- 8.宅地建物取引業法2025年5月 問35
- 9.借地借家法2025年5月 問36
- 10.宅地建物取引業法2025年1月 問35
- 11.定期建物賃貸借契約2025年1月 問36
- 12.宅建業法の重要事項説明書・37条書面2024年5月 問34
- 13.民法上の契約不適合責任2024年5月 問35
- 14.不動産の売買契約上の留意点2024年1月 問35
- 15.民法における不動産の賃貸借2023年9月 問35
- 16.宅地建物取引業法および民法2023年5月 問35
- 17.借地借家法（借家）2023年1月 問35
- 18.宅地建物取引業法2023年1月 問36
- 19.不動産の売買取引における手付金2022年9月 問35
- 20.契約不適合責任2022年5月 問35
- 21.定期借地権・定期建物賃貸借2022年5月 問36
- 22.宅地建物取引業法の媒介契約2022年1月 問34
- 23.定期借地権・定期建物賃貸借2022年1月 問35
- 24.借地借家法2021年9月 問35
- 25.民法における不動産の売買2021年5月 問35
- 26.借地借家法2021年5月 問36
- 27.民法における不動産の賃貸借2021年1月 問34
- 28.不動産の売買取引における手付金2021年1月 問35
- 29.借地借家法2021年1月 問36
- 30.宅地建物取引業法の媒介契約2020年1月 問34
- 31.借地借家法2020年1月 問35
- 32.宅地建物取引業法2019年9月 問36
- 33.借地借家法2019年9月 問37
- 34.借地借家法2019年5月 問35
- 35.宅地建物取引業法2019年1月 問35
- 36.不動産取引における留意点2018年9月 問35
- 37.宅地建物取引業法の媒介契約2018年1月 問35
- 38.借地借家法2018年1月 問36
- 39.宅地建物取引業法2017年9月 問35
- 40.売主の担保責任2017年9月 問36
- 41.借地借家法2017年1月 問35
- 42.専任媒介契約・専属専任媒介契約2016年9月 問34
- 43.不動産売買における売主の担保責任2016年9月 問35
- 44.不動産の売買取引における手付金2016年1月 問35
- 45.契約不適合責任2015年10月 問35
- 46.宅地建物取引業法2015年9月 問35
- 47.定期建物賃貸借契約2015年9月 問36
- 48.宅地建物取引業法2015年1月 問35
- 49.借地借家法の定期借地権2015年1月 問36
- 50.不動産の売買取引における担保責任2014年9月 問36
- 51.定期建物賃貸借契約2014年9月 問37
- 52.民法の規定による一般的な不動産取引2014年1月 問35
- 53.専任媒介契約・専属専任媒介契約2014年1月 問36
- 54.不動産の売買取引に係る手付金2014年1月 問37
- 55.定期借地権・定期建物賃貸借2014年1月 問41
- 3. 不動産に関する法令上の規制
77
- 1.建築基準法における建蔽率・容積率2026年5月 問38
- 2.農地法に関する記述2026年5月 問39
- 3.建築基準法2026年1月 問37
- 4.土地区画整理法2026年1月 問38
- 5.建築基準法上の道路2025年9月 問37
- 6.建築物省エネ法2025年9月 問38
- 7.都市計画法2025年5月 問37
- 8.建築物の高さの制限2025年5月 問38
- 9.建築基準法における容積率2025年1月 問37
- 10.都市計画法2024年9月 問36
- 11.農地法に関する記述2024年9月 問37
- 12.都市計画法に基づく開発許可2024年5月 問36
- 13.土地区画整理法2024年5月 問37
- 14.建築基準法2024年1月 問36
- 15.宅地造成及び特定盛土等規制法2024年1月 問37
- 16.国土利用計画法の事後届出2023年9月 問36
- 17.建物の区分所有等に関する法律2023年9月 問37
- 18.都市計画法2023年9月 問38
- 19.用途地域内の建築制限2023年5月 問36
- 20.マンション建替え円滑化法2023年5月 問37
- 21.都市計画法の開発許可・農地法の許可2023年1月 問37
- 22.道路に関する記述2023年1月 問38
- 23.都市計画法2022年9月 問36
- 24.生産緑地法2022年9月 問37
- 25.建物の区分所有等に関する法律2022年9月 問38
- 26.都市計画法の開発行為の許可2022年5月 問37
- 27.建築物の高さの制限、日影規制2022年5月 問38
- 28.都市計画法2022年1月 問36
- 29.建築基準法で定める道路2022年1月 問37
- 30.農地法に関する記述2022年1月 問38
- 31.建築基準法の容積率2021年9月 問36
- 32.生産緑地法に規定する生産緑地2021年9月 問37
- 33.建物の区分所有等に関する法律2021年9月 問38
- 34.都市計画法2021年5月 問37
- 35.建物の区分所有等に関する法律2021年5月 問38
- 36.建築物の高さの制限2021年1月 問37
- 37.FP1_2019_1_372021年1月 問38
- 38.土地区画整理法2020年9月 問36
- 39.建物の区分所有等に関する法律2020年9月 問37
- 40.都市計画法2020年1月 問36
- 41.建築物の高さの制限2020年1月 問37
- 42.生産緑地法に規定する生産緑地2020年1月 問38
- 43.道路および建築物の敷地に関する記述2019年9月 問38
- 44.農地法に関する記述2019年9月 問39
- 45.建築基準法の容積率2019年5月 問36
- 46.建物の区分所有等に関する法律2019年5月 問37
- 47.日影規制に関する記述2019年1月 問36
- 48.農地法および生産緑地法2019年1月 問37
- 49.都市計画法2018年9月 問36
- 50.土地区画整理法2018年9月 問37
- 51.建物の区分所有等に関する法律2018年9月 問38
- 52.農地法に関する記述2018年1月 問37
- 53.建物の区分所有等に関する法律2018年1月 問38
- 54.都市計画法に基づく開発許可2017年9月 問37
- 55.都市計画法および建築基準法の防火規制2017年9月 問38
- 56.農地法等に関する記述2017年9月 問39
- 57.空家等対策の推進に関する特別措置法2017年9月 問40
- 58.建築物の高さの制限2017年1月 問36
- 59.生産緑地法に規定する生産緑地2017年1月 問37
- 60.建物の区分所有等に関する法律2017年1月 問38
- 61.土地収用法に基づく土地の収用2017年1月 問39
- 62.建築基準法における容積率2016年9月 問36
- 63.農地法等に関する記述2016年9月 問37
- 64.マンション建替えの円滑化に関する法律2016年9月 問38
- 65.建築基準法に関する記述2016年1月 問36
- 66.建物の区分所有等に関する法律2016年1月 問37
- 67.都市計画法の開発許可2015年10月 問36
- 68.日影規制2015年10月 問37
- 69.建物の区分所有等に関する法律2015年10月 問38
- 70.建築基準法で定める道路2015年9月 問37
- 71.農地法および生産緑地法2015年9月 問38
- 72.土地区画整理法2015年9月 問39
- 73.開発許可及び農地法の届出等2015年1月 問37
- 74.建築基準法で定める道路2015年1月 問38
- 75.建築基準法上の規制2014年9月 問38
- 76.建物の区分所有等に関する法律2014年1月 問38
- 77.建築基準法上の規制2014年1月 問39
- 4. 不動産の取得・保有に係る税金
29
- 1.登録免許税2026年5月 問40
- 2.住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例2026年1月 問39
- 3.不動産取得税2025年9月 問39
- 4.登録免許税2025年5月 問39
- 5.不動産取得税の税額2025年1月 問38
- 6.固定資産税の課税標準の特例2025年1月 問39
- 7.印紙税に関する記述2024年9月 問38
- 8.土地および建物に係る固定資産税2024年9月 問39
- 9.不動産取得税および登録免許税2024年5月 問38
- 10.不動産取得税2024年1月 問38
- 11.登録免許税2024年1月 問39
- 12.固定資産税2023年9月 問39
- 13.不動産取得税の税額2023年5月 問38
- 14.固定資産税2023年5月 問39
- 15.固定資産税に関する記述2023年1月 問39
- 16.登録免許税2022年9月 問39
- 17.不動産取得税2022年5月 問39
- 18.土地および建物に係る固定資産税2022年1月 問39
- 19.登録免許税2021年1月 問39
- 20.底地買取りに係る不動産取得税の税額2020年9月 問38
- 21.固定資産税の課税標準の特例2020年1月 問39
- 22.不動産の取得に係る税金2019年9月 問40
- 23.固定資産税2019年5月 問38
- 24.不動産取得税・登録免許税の取扱い2019年1月 問38
- 25.家屋の新築に係る登録免許税2018年1月 問39
- 26.固定資産税の課税関係2016年9月 問39
- 27.登録免許税および不動産取得税2016年1月 問38
- 28.住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例2015年9月 問40
- 29.固定資産税に関する記述2014年9月 問39
- 5. 不動産の譲渡に係る税金
47
- 1.3,000万円の特別控除2026年5月 問41
- 2.固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例2026年1月 問40
- 3.空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例2025年9月 問40
- 4.特定の居住用財産の買換えの特例2025年5月 問40
- 5.不動産譲渡に係る各種特例の併用の可否2025年1月 問40
- 6.譲渡所得の金額の計算上の取得費2024年9月 問40
- 7.固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例2024年5月 問39
- 8.中高層耐火建築物等の買換え特例2024年5月 問40
- 9.収用等の場合の課税の特例2024年1月 問40
- 10.低未利用土地等の譲渡所得の特例2023年9月 問40
- 11.譲渡所得の金額の計算上の取得費2023年5月 問40
- 12.事業用資産の買換えの譲渡所得の特例2023年1月 問40
- 13.不動産の譲渡に係る各種特例の併用2022年9月 問40
- 14.空き家に係る譲渡所得の特別控除2022年5月 問40
- 15.3,000万円の特別控除2022年1月 問40
- 16.固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例2021年9月 問39
- 17.譲渡所得の金額の計算上の取得費2021年5月 問39
- 18.損益通算及び繰越控除の特例2021年5月 問40
- 19.収用の特例2021年5月 問41
- 20.3,000万円の特別控除2021年1月 問40
- 21.低未利用土地等の特別控除2021年1月 問41
- 22.買換えの場合の長期譲渡所得の特例2020年9月 問39
- 23.固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例2020年9月 問40
- 24.空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例2020年1月 問40
- 25.3,000万円の特別控除に関する記述2019年9月 問41
- 26.特定事業用資産の買換えの特例2019年5月 問39
- 27.収用等に伴う代替資産取得の特例2019年5月 問40
- 28.固定資産の交換の譲渡所得の特例2019年1月 問39
- 29.相続税の取得費加算の特例2019年1月 問40
- 30.譲渡所得の金額の計算上の取得費2018年9月 問39
- 31.居住用財産の買換えの特例2018年9月 問40
- 32.空家に係る譲渡所得の特別控除の特例2018年1月 問40
- 33.固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例2018年1月 問41
- 34.譲渡損失の損益通算及び繰越控除2017年9月 問41
- 35.空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例2017年1月 問40
- 36.軽減税率の特例2016年9月 問40
- 37.著しく低い価額での不動産譲渡2016年9月 問41
- 38.譲渡所得の金額の計算上の取得費2016年1月 問39
- 39.3,000万円の特別控除2016年1月 問40
- 40.譲渡損失の損益通算及び繰越控除2015年10月 問39
- 41.事業用資産の買換え特例2015年10月 問40
- 42.収用交換等の課税繰延べ・特別控除2015年10月 問41
- 43.固定資産の交換の特例2015年9月 問41
- 44.譲渡損失の損益通算および繰越控除2015年1月 問39
- 45.譲渡所得の金額の計算上の取得費2015年1月 問40
- 46.3,000万円特別控除・軽減税率の特例2014年9月 問40
- 47.固定資産の交換の譲渡所得の特例2014年1月 問40
- 6. 不動産の賃貸
4
- 7. 不動産の有効活用
4
- 8. 不動産の証券化
13
- 1.DSCR（借入金償還余裕率）2026年1月 問41
- 2.不動産投資におけるNPV2025年9月 問41
- 3.不動産の投資判断手法等2025年5月 問41
- 4.DCF法による当該不動産の収益価格2025年1月 問41
- 5.DSCR・NOI利回り2024年9月 問41
- 6.DSCRの計算2023年9月 問41
- 7.不動産の投資判断手法2023年5月 問41
- 8.DCF法による不動産の収益価格2022年9月 問41
- 9.DCF法による当該不動産の収益価格2022年1月 問41
- 10.DSCR（借入金償還余裕率）2021年9月 問40
- 11.DSCR（借入金償還余裕率）2020年9月 問41
- 12.不動産の投資判断手法2019年5月 問41
- 13.借入金償還余裕率はどれか2019年1月 問41