FP1級掲示板　[0141]教えてください

教えてください

必勝君さん

(No.1)

2020/9 問27の不動産所得の計算において、なぜ、土地取引に要した負債の利子（20万円）は控除されないのでしょうか？

2021.07.13 20:57

管理人

(No.2)

不動産所得の損失のうち"土地取引に要した負債の利子"は他の所得と損益通算できませんが、不動産所得の計算上の必要経費にはなります。

"土地取引に要した負債の利子"を差し引くときは不動産所得の赤字を他の所得と損益通算するときです。しかし本問では不動産所得は黒字なので考慮する必要はありません。

2021.07.13 21:56

必勝君さん

(No.3)

目から鱗です。ありがとうございました。

2021.07.13 23:04

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