FP1級過去問題 2025年1月学科試験 問38

問38

Aさんは、2019年8月に父親から相続により借地権（借地借家法の定期借地権等ではない）と借地上の住宅を取得し、2024年12月に地主から、その借地権が設定されている土地の所有権（底地）を買い取った。下記の〈条件〉に基づき、Aさんの底地買取りに伴う不動産取得税の税額として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、記載のない事項については考慮しないものとする。

〈条件〉
  • 底地の買取価額は1,800万円である。
  • この土地の固定資産税評価額は3,000万円である。
  • この土地の借地権割合は60％である。
  • 不動産取得税の税率は3％である。
  1. 27万円
  2. 30万円
  3. 36万円
  4. 45万円
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正解　4

分野

科目：E.不動産
細目：4.不動産の取得・保有に係る税金

解説

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