FP1級過去問題 2025年1月学科試験 問41

問41

毎期末に2,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを取得し、取得から3年経過時点で3億円で売却する場合、DCF法による当該不動産の収益価格として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、割引率は年5％とし、下記の係数表を利用すること。また、記載のない事項については考慮しないものとする。
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  1. 3億1,366万円
  2. 3億5,446万円
  3. 3億5,718万円
  4. 3億6,306万円
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正解　1

分野

科目：E.不動産
細目：8.不動産の証券化

解説

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