2019年1月試験 問29 肢3

1月試験合格したいさん
(No.1)
2019年1月試験 問29 肢3がどうして✖になるのかわかりません
解説では、肢3の場合でも3000万の特別控除を受けられる理由が書かれているのですが、肢3も特別控除を受けることを前提にしているように思えるのですが、どうでしょうか?
2022.01.03 01:40
とーやさん
(No.2)
3000万円特別控除の対象とする住宅と、住宅ローン控除の対象とする住宅に着目されると良いかと思います。

具体的には、新居に入居した年と、その前の年の2年間に旧居の売却で3000万円特別控除の適用を受けていると、住宅ローン控除は使えません。
また新居に入居した年の翌年から3年以内に旧居を売却し、3000万円特別控除の適用を受けた場合も同様です。

【併用可能】
3000万円特別控除の適用対象→旧居
住宅ローン控除→旧居

【併用不可】
3000万円特別控除の適用対象→旧居
住宅ローン控除→新曲

設問は、両控除対象とも旧居についての設問です。
そのため、併用可能です。
2022.01.03 08:31
1月試験合格したいさん
(No.3)
なるほど、基礎知識の不足を痛感しました
単純に覚えるだけではなく、きちんと詰めて理解できるように
残りの20日間を過ごしていきます

ありがとうございました
2022.01.03 11:37

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