2020年1月59について

まるさんさん
(No.1)
いつもお世話になっております。

教えて下さい🙏。
720-750=▲30のうち、土地の利子42万は損金通算対象外なので、不動産所得の損失は発生しないの分かりますが、ここは＋１２万で総所得金額に含めてはいけないのはなぜでしょうか?
総所得金額を計算する際に、事業所得1720万、不動産所得0万となっているのが分からないです😥
2023.08.27 09:04
管理人
(No.2)
土地等の取得に係る負債の利子は、他の所得との損益通算の対象外となりますが、これは不動産所得計算上の必要経費から除くという意味ではございません。

本問の場合、不動産所得の金額は▲30であり、損失が生じなかったとみなされる（損益通算の対象外となる）金額は【不動産所得の損失額が限度】となるので、

・不動産所得の金額  ▲30万円
・損失が生じなかったとみなされる金額  30万円
・損益通算で使う、および損益通算後の不動産所得の金額  0円

となります。
2023.08.27 21:19
まるさんさん
(No.3)
管理人さん、お忙しい中ありがとうございます。自分なりにいろいろ調べても分からなかっので質問させてもらいましたが、スッキリしました。

模擬試験も参加させてもらいました。個人の成績も見れて、あと2週間もっと頑張ろうと思いました。本当ありがとうございます😊
2023.08.27 22:47
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