FP1級過去問題 2025年9月学科試験 問41

問41

毎期末に1,000万円の純収益が得られる賃貸マンションを1億5,000万円で取得し、取得から3年経過時点で1億4,500万円で売却する不動産投資におけるNPV（正味現在価値）として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、NPV（正味現在価値）の算出にあたっては、その計算過程においてDCF法を用いることとし、割引率は年5％として下記の係数表を利用すること。また、記載のない事項については考慮しないものとする。
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  1. 120万円
  2. 251万円
  3. 2,223万円
  4. 2,291万円
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正解　4

分野

科目：E.不動産
細目：8.不動産の証券化

解説

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