FP1級掲示板　[0175]居住用財産の軽減税率の特例

居住用財産の軽減税率の特例

さくぱんさん

(No.1)

・建物は建て替えを行い所有期間は10年超に満たない
・土地は所有期間10年超

そのほか、「居住用財産の軽減税率の特例」の条件は全て満たしているとする。

この場合、土地建物をともに売却した場合、
土地部分の譲渡所得だけに関して「居住用財産の軽減税率の特例」は適用できないのでしょうか？

2021.09.21 22:49

管理人

(No.2)

軽減税率の特例は、マイホームとその敷地をセットで売り、売った年の1月1日において売ったマイホームや敷地の所有期間がともに10年を超えていることが適用要件となっているので、ご提示のケースでは適用を受けられないと認識しています。

2021.09.22 10:43

さくぱんさん

(No.3)

いくらセットで譲渡しても、ともに10年超でないと適用できないのですね。

ありがとうございます！

2021.09.22 12:14

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