損益通算の考え方
トッシュさん
(No.1)
不動産経費750万円、うち土地取得に関わる利子代42万円、となる場合の不動産所得についてです。
720-750＝▲30万円、ただし土地利子代は損益通算から控除、だと思うのですが、
▲30万円−（−42万円）＝12万円、が不動産所得かと思うのですが、解答は0万円です。
なぜでしょうか。
収入−経費−土地利子代＞0ならば、不動産所得＝0、
となる理由を詳しく教えてください。
2024.09.05 00:24
管理人
(No.2)
ご提示いただいた内容だと、損失額30万円＜利子額42万円なので、なかったものとみなされる損失額は30万円です。つまり、損益通算できる金額はゼロとなります。
2024.09.05 22:06