FP1級過去問題 2019年1月学科試験 問37

問37

農地法および生産緑地法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
  1. 個人が市街化区域内の農地を耕作する目的で当該農地の所有権を取得する場合、原則として、農地法第3条に基づく農業委員会の許可を受ける必要がある。
  2. 個人が所有する市街化区域内の農地を駐車場用地として自ら転用する場合、あらかじめ農業委員会に届け出れば、農地法第4条に基づく許可を受ける必要はない。
  3. 生産緑地の所有者が当該生産緑地に農業用施設を建築する場合、原則として、生産緑地法第8条に基づく市町村長の許可を受ける必要がある。
  4. 生産緑地の所有者は、当該生産緑地に係る生産緑地地区に関する都市計画の告示の日から20年を経過した場合、市町村長に対して当該生産緑地を時価で買い取るべき旨を申し出ることができる。

正解 4

解説

  1. 適切。農地や採草放牧地を耕作する目的で所有権を取得する場合、原則として農業委員会の3条許可を受ける必要があります。
  2. 適切。農地を転用する場合、原則、都道府県知事等の許可が必要になりますが、市街化区域内の農地については、あらかじめ農業委員会に届出をすれば、4条許可は不要となります。
  3. 適切。生産緑地法第8条に基づき、生産緑地に農林漁業を営むための施設を建築することに限り認められ、その場合、原則、市町村長の許可を受ける必要があります。
  4. [不適切]。生産緑地は、建築物の新築等を行う場合は市町村長の許可を受けなければならないなどの制限がありますが、生産緑地地区に関する都市計画の告示の日から30年を経過した場合は、市町村長に対して当該生産緑地を時価で買い取るべき旨を申し出ることができます。
したがって不適切な記述は[4]です。